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王中军:现在电影市场整体体量更大,竞争也更大,以前一部影片就占全年总票房百分之十几的情况几乎很难出现了。当然也有一部卖到50亿的,占全年票房7%的作品出现,电影爆款的能量很大。华谊这几年除了《芳华》和《前任3》,确实没出到爆款。华谊也有特殊情况,我们有非常重要的一些作品,由于种种原因一直迟迟不能正常上映。当然也主要还是我们自己在内容创作上,对当前的宏观环境把握得不太准确。毕竟电影一般都不是说你今年拍今年就能上,都应该有一个提前量。

在传统的银行、信托和发债融资渠道之外,成本相对有优势的ABS成为房地产行业新的融资渠道,也备受市场关注。今年7月,中国恒大在上交所提交的又一个百亿级住房租赁REITs产品,成功获批;而在此之前,还有碧桂园的百亿级住房租赁REITs产品获审批通过,此外还有招商蛇口、保利地产、旭辉、世茂房地产等多家房企的ABS项目获批。截至目前,包括上述万科、碧桂园、融创、保利、龙湖、旭辉、世贸、华润置地等多个标杆房企均已涉足长租公寓业务。

当然,最重要的还是要多拍多想,在拍摄的过程中寻找感觉,寻找适合当下场景以及当前角色的设置。在此之前我们就需要有大量的积累,看电影就是一个非常好的方式,那些经典的电影在摄影上必定是精雕细琢值得我们学习的,不同的摄影师都会有自己的风格,像是杜可风的手持视角,像是筱田升的风格强烈的色彩,像是 Vittorio Storaro 利用光线对于人物的塑造,这些都值得我们参考和学习。

王中军:作为董事长,这是我最重视的了。2018年的亏损,大家看到了,不是主营业务亏损,是商誉减值导致的亏损,2019年前三季度亏损,主要是因为两部重要的影片没有上。重要影片没上映就意味着几乎没收入,但公司还有财务成本、团队成本,华谊有几千个员工。我们去年也采取了一些控制人力成本的措施。

民生银行首席宏观分析师温彬指出,下阶段财政政策要继续加力提效,继续推进减税降费政策,为企业减负,同时落实专项债相关政策,充分动员社会资本等资金,拓展基建资金来源,促进基建切实发挥托底作用。货币政策要保持松紧适度,一方面要维持流动性合理充裕,另一方面要加大对制造业、民营企业的信贷支持力度。

赵秀池指出,共有产权房定义为政策性商品房,与自住型商品房的差别在于体现其商品属性,可以出租,但是准入条件更加严格,为人生首套房,且采取封闭循环,5年后上市仍然为共有产权房,购买者也需要符合共有产权房的准入条件,且需要共有产权人同意。目前政策规定,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额;满5年后,可按市场价格转让所购房屋产权份额给代持机构,代持机构放弃优先购买权的,才能够转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。

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